#4月财经新势力#

【资料图】

卫星随时监测！农村房屋不准私自翻建，加顶棚、晒粮食都不允许？

农村人对“宅基地”的定义十分了解，也知道这是为了保障自己居住条件的好政策。随着经济发展，越来越多的人想要改善居住环境，在自己能够负担得起的条件下，翻新、扩建自己原有住房是大多数农村人的选择。

但是有消息传出，以后禁止随意翻建、扩建等等一系列对自己农村住房进行改动的行为。

但是为什么会出台这样的新政策呢？

一、为什么房屋不准私自翻建、晾晒粮食

拿农村住房来说，在过去对房屋做出重建、扩建、加顶棚等等相关举动，只要手里面有足够的资金都是很容易实现的。

就土地使用年限来说，居住用的地皮可以使用的年限是 70年 ，商业用地是 40年 ，对不同用途土地的使用年限不同。

而土地的建房条件上对用户的使用时间也有不同的规定： 在国有土地上的宅基地使用年限一般不超过70年；但是农村宅基地是属于在集体土地上的，这样的宅基地没有具体的年限，是农村集体中的经济组织成员用自己身体得到的。

所以说相较于那些商品房来说，农村自建房有着上天赐予的居住优势。

不过我们国家的政策在不断完善，不断变化，对于农村地区的自建房的建设、改建、扩建等的管控更加严格。

过去农村居民想翻建自己的房屋的时候，在自己的能力范围内，扩建自家房屋就会多多少少的占用超出自己能使用的土地面积。 这样的情况不常出现，但是普遍存在。

为了保障在人口不断增长的形势下，避免耕地面积减少过多造成粮食不够的问题，让每个人都能吃上饭，国家对农村房屋建设上做出了更加严苛的土地管理条例。

要是农村居民想要在自己的宅基地上建筑房子，第一件事情就是向村委会提出自己的需求，接着经过村委会的赞同，让乡镇国土或者县级国土局派遣专人来进行实地考察。

如果他们同意可以建设房屋，那么村民要填写申请，保证自己的房屋建设对乡亲邻里没有利益上的冲突，不会造成任何不好的影响。

之后再去县里面的国土局缴纳相关的用地费用，县国土局准许以后，在村委会和乡政府有了备案才能开始施工。

而且对哪些房屋可以翻新，也是有要求的。

第一，翻修的房屋屋主必须是农村定居的人，有农村户口 。因为对那些已经迁居到城市并且有城市户口的人来说，房子是否翻建不影响他们的使用，所以他们留在农村的房子不能翻建，但是这栋房子的继承权他们还可以拥有。

第二，建新房、修旧屋需要有乡村建设规划许可证。

这个证件是现在必须要有的，假设你没有许可证就开始建筑房屋，即便是在自己家的宅基地上建盖，那也是属于违法建筑，相关部门可以对违法建筑进行拆除，甚至是对屋主进行罚款处罚。

这样的新规定让农村人对自己建房、翻新房屋的流程更规范；通过一级级的审核、考察还能够在一定程度上保护耕地面积不减少；并且对美丽乡村建设做出贡献。

而随着科技进步，利用现代科技干涉日常生活逐渐普遍存在。现代科技的广泛应用可以节省人力、物力、财力。

比如利用电子警察监测日常生活中交通违规行为、利用卫星系统对地形地貌的勘察，为人们日常出行提供帮助等等。

对于卫星监察系统来说，它是从天空上的视角对地面上的事物进行监察，通过检测地表形态的变化，来监察是不是存在建筑行为。

假如存在对房屋的私自改建行为，卫星系统短时间内就能够进行精确定位，并将信息第一时间反馈给相关部门，他们会迅速出击，对这些进行违规建设的人们来说，会得到相应的处罚。

其次不能在房顶晾晒粮食，这件事不是不能做，只是因为现在的卫星监控依靠色彩图斑的变化对整体进行检测，一旦颜色出现异常，卫星系统就会把消息传递给地面工作人员。

工作人员通过电话联系核实相关情况，提出上门检查的要求，在检查之后确定没有异常，通过拍照留存才可以取消这条异常信息。

卫星监测不是国家专门针对农村朋友的，最主要的的是规范农村地区建设，打击违规行为。卫星监测是保护农村环境、保持农村特色的最有效的手段之一。

不仅可以通过它拍摄的影像可以及时采取措施，防止违规建筑的建设，减少各方面的经济损失，保持农村环境的美好。

它还可以对农村资源进行调整，帮助专家根据卫星对农村环境版图的反馈，分析每个村庄的优劣势，不断引进专业的人才助兴乡村，推进农村地区的发展，最终实现乡村振兴的伟大目标。

现在我们国家的卫星监测系统在不断更新换代，对地面上事物的检测的精确度也有提升，监测的地区生成图像的时间也从 一个季度一次变成一个月一次 。

所以我们不能试图挑战国家的底线，想着悄悄的进行改建，科技的发展让工作人员在办公室就能够实时监测，虽然卫星离我们遥远，但是它可以把地面上的情况看的清清楚楚。

对已经建成的违法建筑的处理办法有两个：

第一，拆除违法建筑并且复垦土地。

第二，如果所建造的房屋符合用地规划，并且是家庭的唯一住宅，可以补办合法手续。

但是农民吃苦耐劳一辈子，努力赚钱不容易，想要翻建住所为的就是生活环境能够更好，要是因为不了解相关政策造成经济损失是很不值得的。

二、为什么不允许加顶棚

拿农村房屋加顶棚这件事来说，这样的行为属于违法行为。之所以会被禁止是因为它虽然可以为我们遮风挡雨，但是存在很大的危害。有关部门为了更好保障村民安全，禁止这样的行为发生。

众所周知，顶棚一般都是用铁皮铸造的，而且因为铁皮非常薄，价格也不贵，安装起来也不麻烦，所以成为受到大众的喜欢。

搭建完成以后不仅可以防止夏天天气过热，太阳照射强度大造成房间内温度过高，还能够弥补房屋因长时间受到雨水侵蚀、建筑问题造成漏水的缺点。

一般来说，短时间内这样的顶棚不会出现大问题，但是经过长时间的风吹雨打，铁皮会出现生锈的情况，造成材质变得脆弱；而且一旦出现狂风天气，这类铁棚很容易被吹倒。 这种铁棚虽然不至于把人砸死，但是也会给人身造成伤害，严重的还会割伤人。

再一个就是这种 铁棚会影响消防救援 ，如果房间失火，从房子上方洒下来的水起不到灭火的效果，增加救火的难度。

最令人难过的是长沙自建房倒塌事件 。2022年中旬，长沙一家老式自建房出现倒塌事故，这栋楼共有八层，里面经营着各种生意，内部人流量很大，导致人员伤亡惨重。

根据调查结果显示，事故发生的时候，没有遇到各种外在恶劣天气或自然灾害的影响，由于这栋楼没有经过专业规划化建造的，原本这样的应用结构，一楼的门面房墙柱应该越少越好，4到6楼的旅馆对隔墙要求严格，这都是需要经过特殊计算，才能建筑的。

一般的民用房墙体都是一样厚度，而且原本只有六层，但是没有经过审核就私自加盖了两层，增加了结构倒塌的风险。

对于当天的调查，可能是因为特殊活动导致人流量增大，达到结构能够承受的范围极限，最后因为不堪重负轰然倒塌。

类似的因为违规建设造成的伤亡事件比比皆是，所以应该重视违规房屋建设情况。

三、怎么杜绝此类事情再次发生

加强法律宣传， 各村委会积极和律所联系，借助律所的法律支援行为，解决居民的实际问题，提高居民法律意识。

提高农村人的行为意识， 通过利用村广播站，对国家政策的出台和实行意义做出全村通知，让村民更好的意识到这些政策是为了保障人身安全、保护每个人的权益。

简化房屋建造申请流程，合理缩短申请时间。

首先我们应该了解农人是和时间、天气竞争的，地里面的收成的好坏全依靠天气，赶时间是他们常常要做的事；不能因为做一件事就把最主要的事情给耽误了。

其次重视农人的文化程度，上一代多多少少都经历文化大革命的影响，所以申请流程过于复杂会造成很多新问题出现。

进行申请可以规避违规建筑的建设，虽然层层审批确实复杂，但是能够有效保障农村地区的居民的合法权益。

四、总结

总之，私自改建的举动没必要做，它不值得我们为此承担风险。想要改建、扩建就踏踏实实的进行申请，按照该做的流程一件事一件事的去做。

建设新农村、积极完成乡村振兴任务是我国目前主要的发展方向，要建设美丽乡村，清理违规建筑、禁止铁硼搭建是不得不做的事情。

乡村建设一直在进行，农村管理的新规定对各个方面都有保障，对进行违反法律进行房屋建造的人来说是约束。只有严格按照规定执行，听从组织命令，才能离我们想要的美好生活更进一步。

制定相关政策的人，多下基层考察，根据现实情况让政策更加合理、可执行，解决农村居民的生活问题，科学规范农村建设。

在国家保障每一位公民的合法权益时，也希望大家能够理解政策的出台，积极配合相关部门，为打造美丽乡村贡献自己的力量。

我们要老老实实的做一个遵纪守法的合格公民。

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