环球百事通！二手房周报 | 15城成交环比增13%创去年以来周新高（03.20-03.26）

2023年第13周

(资料图)

15个重点监测城市成交236.6万平方米，环比增长13%，经历上周短暂回调后重回正增长区间，同比增119%，规模再创2022年以来单周新高。

重点城市中，成都、南京、东莞等二手房成交表现亮眼，前两者环比涨幅居前，东莞则实现了“八连涨”，深圳、苏州、佛山等稳中有增，北京、杭州等成交高位小幅回落。

重

点

城

市

0 1

北京：成交高位持稳

面积环比微降2%

2023年第13周，北京二手房成交面积40.3万平方米，环比微降2%、同比上涨23%。成交维持在较高位平稳运行。

0 2

深圳：规模环比续增2%

但增速有所放缓

2023年第13周，深圳二手房成交8.7万平方米，环比微涨2%，低基数下同比翻番。尽管成交延续了增长走势，但增速较前几周明显收窄。

0 3

南京：成交环比跳增21%

再创2022年以来单周新高

2023年第13周，南京二手住房成交面积收28.2万平方米，环比增长21%。成交规模再迈上新台阶，创2022年以来单周新高。

0 4

成都：成交环比转增48%

阶段性回调后再攀新高

2023年第13周，成都二手住房成交67.5万平方米，环比转增48%，同比上涨134%。成交规模在经历上周阶段性回调后再创近1年新高。

0 5

苏州：需求稳步释放

成交环比再上涨8%

2023年第13周，苏州二手住房成交19.5万平方米，环比微增8%，同比上涨155%。“带押过户”等利好驱动下二手房市场继续走稳，成交稳中有增。

0 6

杭州：规模高位“两连降”

环比再回调3%

2023年第13周，杭州二手住房成交15.9万平方米，环比下降3%，同比仍增112%。继第11周规模达到年内高位后，杭州二手房成交连续两周小幅回调。

07

东莞：市场热度延续

成交实现“八连涨”

2023年第13周，东莞二手住房成交面积9.6万平方米，环比上涨7%。值得一提的是，自第6周以来，东莞成交规模实现连续8周上涨。

08

佛山：规模企稳在18万平

环比涨幅进一步收窄

2023年第13周，佛山二手住房成交面积18.4万平方米，基本与上周持平。第11周开始佛山二手房成交就企稳在18万平方米左右，成交环比涨幅持续收窄。

排版丨Jenny

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

13城政策放松，成交继续回升（03.20-03.26）

央行降准、6城松绑，成交一线三四线升、二线微降（03.13-03.19）

仅2城政策放松，成交全线回调（03.6-03.12）

02

二手房市场

15城成交环比降6%，成都、厦门回调突出（03.13-03.19）

15城成交环比涨幅收至4%，京杭等环比下降（03.06-03.12）

15城成交环比涨幅收至7%（02.27-03.05）

03

土地市场

成交量升价跌，北京、成都土拍相对火热（03.20-03.26）

供求环比皆上涨，成交楼板价结构性回升（03.13-03.19）

市场持续低迷，商办地块成交占六成（03.06-03.12）

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